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TONDO DI CARBONARA - Bohigas Bohigas ridisegna la periferia
Febbraio 2009
Un nuovo quartiere a Carbonara
L'architetto catalano ha presentato il progetto di un nuovo quartiere vicino al "Tondo": strade larghe 45 metri con ristoranti, servizi, attività socioculturali e sportive. Dietro quest'idea c'è "Bari di Levante", consorzio di 10 imprese locali
di Antonio Di Giacomo
Un nome ancora non ce l´ha. Ma il progetto urbano dell´area Ovest del Tondo di Carbonara ha, prima d´ogni altra cosa, una grande firma. Quella dell´architetto catalano Oriol Bohigas e del suo staff, che fa capo allo studio Mbm Arquitectes di Barcellona. L´ambizione è quella di dare vita a un nuovo modello di città, attraverso la realizzazione di un quartiere periferico sì, nella sua collocazione, ma che sappia rispondere al modello nuovo di un centro urbanizzato a misura d´uomo. Un´utopia? Non è detto. Perché, intanto, dietro quest´idea c´è Bari di Levante, un consorzio di dieci imprese edili baresi presieduto da Lorenzo De Santis. C´è, insomma, come punto di partenza un intervento di natura privata a poter assicurare una fattibilità di questo progetto, sostenuto da un cartello di imprese che vede al suo interno la Salvatore Matarrese, Coeni, Debar costruzioni, Geometra Lorenzo De Fazio srl, Bari Net, Edilpi, 2 L. d. s. costruzioni, Im. Des., F. lli Pilone e Desco.
«Il progetto intende realizzare - spiegano da Bari di Levante - un centro urbanizzato a misura d´uomo, vivibile e coerente, destinato ad ospitare circa 5mila abitanti, e percorso da una rete viaria di precisione geometrica, che ricordi la scacchiera del Murattiano. L´arteria del quartiere dovrebbe essere un grande corso, simile alle ramblas spagnole, dove, come in una grande piazza pubblica, si dovrebbero concentrare residenze, commercio, uffici, servizi sociali e culturali, parcheggi». Certo il capoluogo ha alle sue spalle una drammatica esperienza di disgregazione sul versante della vivibilità delle periferie ma ieri Bohigas, parlando alla platea che gremiva Assindustria, ha osservato come quello della suburbanizzazione sia un problema comune a tutte le città d´Europa.
«Un nodo che non si può certo risolvere - ha riconosciuto l´architetto catalano - attraverso la realizzazione di un solo quartiere. Eppure ritengo che si tratti di una sfida interessante, quella di progettare con attenzione lo spazio pubblico costruendo i presupposti per una nuova centralità urbana». Qui, nel progetto di Bohigas & C., la chiave di volta starebbe proprio nella definizione di una rambla che, sebbene nella fattispecie non porterebbe certo al mare, diventerebbe la pietra angolare di una concezione altra della vita di comunità. «Penso a una lunga strada - ha spiegato Bohigas - larga circa 45 metri, dove sia la stessa struttura degli edifici a determinare gli spazi. Una via dove la gente possa trovare ristoranti e caffè e avere a disposizione servizi e attività sportive e socioculturali per esempio».
Una serie di elementi che, avverte De Santis, presidente del consorzio Bari di Levante, nell´ottica del progetto non si risolverebbero in una promessa bensì in un dato di fatto fin da principio. Ed è su di un´area di venti ettari, a fronte di una volumetria di un milione di metri cubi di edificato, che potrebbe prendere forma questa scommessa di sviluppo alternativo della città. Si parlerebbe, infatti, di un quartiere il cui 50 per cento della superficie complessiva sarebbe occupato da aree per i servizi e verde di quartiere.
«Un bellissimo progetto» ha commentato il sindaco Michele Emiliano, rimandando «le valutazioni sui contenuti alle sedi più opportune. E, assodato questo, non posso che salutare positivamente il fatto che non è di una lottizzazione che si parla, bensì di uno sforzo d´eccellenza per dare un contributo alla trasformazione urbana della città». Da qui, in linea di continuità ideale con le osservazioni di Bohigas sulla complessità della normativa urbanistica in Italia, l´auspicio di Emiliano ad avviare un confronto «sulle cose da fare per il bene della collettività e non più su quelle da bloccare o impedire».
Marzo 2010
Promosso il nuovo quartiere di Bohigas
La Rambla di Bari è più vicina. La Regione promuove Bohigas: adesso per il Tondo di Carbonara manca solo il parere del Comune di Bari. Il progetto del nuovo quartiere disegnato dal celebre architetto catalano ha ottenuto la Vas, il certificato di valutazione ambientale strategica che costituisce il penultimo lasciapassare prima dell´ultima grande investimento immobiliare che può essere tentato nelle maglie del piano regolatore barese. Ora, questa lottizzazione da un milione di metri cubi, centinaia di appartamenti e uffici da un valore potenziale di oltre due miliardi di euro, è pronta per passare al vaglio del consiglio comunale. Prima, il progetto sarà esaminato dalla commissione urbanistica che lo trasmetterà all´aula per il vi libera finale.
Le imprese che realizzeranno il nuovo quartiere sono dieci: la “Salvatore Matarrese”, “Coeni”, “Debar costruzioni”, “Geometra Lorenzo De Fazio srl”, “Bari Net”, “Edilpi”, “2 L.d.s. costruzioni”, “Im. Des.”, “Fratelli Pilone” e “Desco”. Nel progetto dell´architetto Bohigas l´intero quartiere si svilupperà attorno ad un corso largo fino a quaranta metri. L´arteria stradale, simile alle ramblas spagnole, come in una grande piazza pubblica, ospiterà residenze, edifici commerciali, uffici, servizi sociali e culturali, parcheggi.
http://carbonara-bari.blogautore.repubblica.it/2010/03/10/promosso-il-nuovo-quartiere-di-bohigas/#more-20
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Scheda creata da s.chieco il 8 marzo 2009.
Ultimo aggiornamento il 14 marzo 2010 di wasca. | Menu |  | |
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